점수 계산식 종합점수 = 통근×0.35 + 안정성×0.30 + 3040친화×0.25 + 유동성×0.10 — 506행 전체를 이 식으로 재계산해 최종_종합점수_v2와 대조했고 최대 오차는 0.05(반올림)였습니다.
표시 원칙 1행 = 법정동 × 면적구간 × 예산구간 조합 하나입니다. 같은 동이 여러 번 보일 때는 면적·예산 배지가 서로 다릅니다. 지도는 동별 최고점 조합으로 칠합니다. 가격·거래건수·통근시간은 모두 마트 원본값이며 보정하지 않았습니다.
안정성 하락기 실측이 있으면 실측(284건), 없으면 같은 예산·평형 내 가성비로 대체해 가성비 대체(222건)로 구분합니다. 임의 숫자를 채워 넣지 않았습니다.
기본 필터 ‘추천대상만’과 ‘5건 이상’이 처음부터 켜져 있습니다. 끄면 제외_핵심자료미검증·결측·참고용_가격표본부족 행(순화동 2건, 입정동 4건, 논현동 5건 등)이 올라와 순위가 크게 달라집니다.
예산구간 마트의 예산구간 컬럼을 그대로 씁니다. 구간은 겹치지 않습니다 — 7~9억은 7.02~9.00억, 9~12억은 9.10~12.00억입니다. 가격으로 직접 판정하면 9.00억이 두 구간에 모두 걸려 논현동이 9~12억 1위로 잘못 올라오는 현상이 생깁니다.
법정동 수 법정동 코드 기준 272개입니다. 이름만 세면 신사동·신정동·장위동이 두 구에 겹쳐 270개로 보이고, (자치구, 동) 조합으로 세면 273개가 되는데 여기에는 코드가 비어 있는 오류행 노원구 장위동(거래 1건·점수 결측)이 포함됩니다. 그 행은 제외_핵심자료미검증·결측으로 이미 걸러져 결과에 영향이 없습니다.
구간별 1위 8곳 예산 4구간 × 면적 2종 = 8개 조합의 1위로, 파레토 검증에서 8/8 전원이 최적으로 확인된 그 8곳입니다. 상단 필터의 ‘구간별 1위만’으로 바로 볼 수 있습니다. 발표 결과표에 흔히 6개만 실리는데, 빠지는 두 곳은 은평구 갈현동(7억 이하·84㎡·57.6점)과 서대문구 연희동(7~9억·59㎡·67.9점)입니다.